国产精品v欧美精品v日韩精品_国产成人精品久久_欧美黑人XXXⅩ高潮交_亚洲婷婷综合

不動(dong)產(chan)登(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)關系到企業(ye)和(he)群(qun)眾(zhong)的(de)生(sheng)存發(fa)展，是優(you)化營(ying)商(shang)環(huan)境的(de)重(zhong)要一(yi)(yi)環(huan)，對企業(ye)和(he)群(qun)眾(zhong)的(de)幸福(fu)感(gan)與(yu)滿意度的(de)提升(sheng)(sheng)具有積極作用。作為世界銀行營(ying)商(shang)環(huan)境評價指標之一(yi)(yi)，登(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)財產(chan)（不動(dong)產(chan)登(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)）主要考(kao)察企業(ye)轉(zhuan)讓(rang)或(huo)者從二級市(shi)場購買土(tu)地、房產(chan)等不動(dong)產(chan)所需的(de)辦(ban)(ban)理(li)流程、辦(ban)(ban)理(li)環(huan)節、辦(ban)(ban)理(li)時間及成(cheng)本費用，以(yi)及不動(dong)產(chan)登(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)的(de)便(bian)利化水平。我國圍繞世行不動(dong)產(chan)登(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)考(kao)評指標優(you)化審批效率的(de)同(tong)時，堅持以(yi)為企業(ye)和(he)群(qun)眾(zhong)“辦(ban)(ban)好一(yi)(yi)件事”為標準，不斷加強制度創(chuang)新改革，簡(jian)化辦(ban)(ban)理(li)流程，縮短辦(ban)(ban)理(li)時間，提升(sheng)(sheng)不動(dong)產(chan)登(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)的(de)便(bian)利化水平。目(mu)前，我國已全面實(shi)現不動(dong)產(chan)統一(yi)(yi)登(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)，各地爭先創(chuang)優(you)，推出(chu)好經(jing)驗好做法，形成(cheng)了良好的(de)中(zhong)國實(shi)踐。以(yi)下(xia)就北京、廣(guang)州、珠海3個城(cheng)市(shi)在不動(dong)產(chan)登(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)領域的(de)改革探索進行分析。 

珠海市在全國首創建立破產企業不動產“一網通查、多輪查封一裁通”聯動機制

為(wei)提(ti)升破(po)產(chan)(chan)管(guan)(guan)理(li)(li)人(ren)(ren)查(cha)(cha)(cha)詢不動產(chan)(chan)的(de)便利度，解決(jue)(jue)破(po)產(chan)(chan)企業財(cai)產(chan)(chan)“解封難”問題，2022年12月，珠(zhu)海(hai)中(zhong)院(yuan)向珠(zhu)海(hai)市不動產(chan)(chan)登(deng)(deng)記(ji)中(zhong)心發出(chu)司法建議書(shu)，提(ti)出(chu)“一(yi)網通查(cha)(cha)(cha)”和“多輪(lun)查(cha)(cha)(cha)封一(yi)裁(cai)通”的(de)動議，即(ji)在辦理(li)(li)有關(guan)破(po)產(chan)(chan)企業財(cai)產(chan)(chan)查(cha)(cha)(cha)詢、權屬變(bian)更(geng)登(deng)(deng)記(ji)等方面(mian)進一(yi)步為(wei)破(po)產(chan)(chan)管(guan)(guan)理(li)(li)人(ren)(ren)履職提(ti)供便利。破(po)產(chan)(chan)管(guan)(guan)理(li)(li)人(ren)(ren)可以持破(po)產(chan)(chan)受理(li)(li)法院(yuan)出(chu)具的(de)法律文書(shu)辦理(li)(li)解封和權屬變(bian)更(geng)登(deng)(deng)記(ji)手續。珠(zhu)海(hai)市不動產(chan)(chan)登(deng)(deng)記(ji)中(zhong)心迅速響應(ying)，聯合珠(zhu)海(hai)中(zhong)院(yuan)創新工作機(ji)制，加強信息化建設和應(ying)用，以“小(xiao)切口”改革解決(jue)(jue)工作中(zhong)的(de)老難題。

1.主要做法

一是依法保障破產(chan)管理人履職盡責。破產(chan)(chan)(chan)管(guan)(guan)理(li)人(ren)在履(lv)職(zhi)過程中需(xu)要不動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)記(ji)機構協(xie)助時，不動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)記(ji)機構積(ji)極支持配合，依(yi)法保障(zhang)破產(chan)(chan)(chan)管(guan)(guan)理(li)人(ren)正常(chang)履(lv)職(zhi)，線上或線下辦(ban)理(li)有關破產(chan)(chan)(chan)企業(ye)不動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)記(ji)信息查(cha)詢、不動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)記(ji)業(ye)務辦(ban)理(li)等事(shi)項，視同破產(chan)(chan)(chan)企業(ye)自行辦(ban)理(li)。原(yuan)由企業(ye)法定代表(biao)人(ren)辦(ban)理(li)的事(shi)項，可(ke)以由破產(chan)(chan)(chan)管(guan)(guan)理(li)人(ren)辦(ban)理(li)。需(xu)要破產(chan)(chan)(chan)企業(ye)蓋(gai)章的，可(ke)以使用破產(chan)(chan)(chan)管(guan)(guan)理(li)人(ren)印章代替。

二是破(po)產(chan)管理人(ren)對(dui)破(po)產(chan)企業(ye)不動產(chan)實現(xian)“一(yi)網通查”。不(bu)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)登(deng)記(ji)(ji)機(ji)(ji)構(gou)(gou)為破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)管理(li)(li)(li)人(ren)(ren)開通(tong)線(xian)上、線(xian)下(xia)不(bu)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)登(deng)記(ji)(ji)信(xin)息(xi)(xi)查(cha)詢(xun)通(tong)道(dao)。線(xian)上開通(tong)破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)管理(li)(li)(li)人(ren)(ren)身份(fen)備(bei)案服務(wu)，破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)管理(li)(li)(li)人(ren)(ren)指定的(de)(de)查(cha)詢(xun)經辦人(ren)(ren)通(tong)過手機(ji)(ji)關(guan)(guan)注“珠(zhu)海(hai)不(bu)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)”微(wei)信(xin)公(gong)眾號(hao)，完成破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)管理(li)(li)(li)人(ren)(ren)的(de)(de)查(cha)詢(xun)經辦人(ren)(ren)身份(fen)信(xin)息(xi)(xi)備(bei)案后，即(ji)可通(tong)過手機(ji)(ji)登(deng)錄(lu)“珠(zhu)海(hai)不(bu)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)”微(wei)信(xin)公(gong)眾號(hao)或電腦端登(deng)錄(lu)珠(zhu)海(hai)市不(bu)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)登(deng)記(ji)(ji)中心(xin)官網進入“虛(xu)擬自助機(ji)(ji)”，實時自助查(cha)詢(xun)破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)企業(ye)名下(xia)的(de)(de)不(bu)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)登(deng)記(ji)(ji)信(xin)息(xi)(xi)，打破(po)(po)破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)管理(li)(li)(li)人(ren)(ren)查(cha)詢(xun)不(bu)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)登(deng)記(ji)(ji)信(xin)息(xi)(xi)的(de)(de)時間(jian)、空間(jian)和場所(suo)限(xian)制；如需查(cha)詢(xun)破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)企業(ye)出資人(ren)(ren)、對外投資公(gong)司、關(guan)(guan)聯企業(ye)、債務(wu)人(ren)(ren)等(deng)利害關(guan)(guan)系人(ren)(ren)名下(xia)不(bu)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)登(deng)記(ji)(ji)信(xin)息(xi)(xi)，破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)管理(li)(li)(li)人(ren)(ren)可持查(cha)詢(xun)申(shen)請材料和人(ren)(ren)民法(fa)院出具的(de)(de)調查(cha)令，到不(bu)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)登(deng)記(ji)(ji)機(ji)(ji)構(gou)(gou)線(xian)下(xia)窗口(kou)申(shen)請查(cha)詢(xun)。

三是(shi)受案法院對破(po)產(chan)企業不(bu)動產(chan)實現“一(yi)網(wang)通控”。根據破(po)(po)產(chan)(chan)管理(li)人(ren)的申請，破(po)(po)產(chan)(chan)案件(jian)受理(li)法院可以通過線下窗口、線上人(ren)民法院司(si)法查(cha)控“點對(dui)點”或(huo)“總(zong)對(dui)總(zong)”平臺(tai)向(xiang)不動產(chan)(chan)登記機構送達破(po)(po)產(chan)(chan)案件(jian)相關的民事(shi)裁(cai)定書、協助執行(xing)通知書，辦(ban)理(li)不動產(chan)(chan)查(cha)封、解除(chu)查(cha)封、強制注銷(xiao)抵押(ya)、裁(cai)定過戶(hu)等依囑(zhu)托(tuo)登記業務(wu)，辦(ban)結時(shi)限縮(suo)短至(zhi)1個工作日內。

四是優化破產企業土地、房產處置程序。對(dui)尚未登(deng)記在(zai)(zai)破(po)產(chan)企業(ye)名下，但(dan)屬于該企業(ye)的(de)不(bu)(bu)(bu)動(dong)產(chan)，破(po)產(chan)管理(li)人可以在(zai)(zai)破(po)產(chan)程序中(zhong)先行將該不(bu)(bu)(bu)動(dong)產(chan)辦(ban)理(li)登(deng)記至破(po)產(chan)企業(ye)名下，處置(zhi)后，再協助買受人辦(ban)理(li)不(bu)(bu)(bu)動(dong)產(chan)轉移登(deng)記；依法可以合并辦(ban)理(li)的(de)，不(bu)(bu)(bu)動(dong)產(chan)登(deng)記機(ji)構(gou)予以支持。企業(ye)破(po)產(chan)案(an)件中(zhong)因破(po)產(chan)企業(ye)資料缺失或(huo)第(di)三方(fang)機(ji)構(gou)(如設計、勘(kan)察(cha)、監理(li)等(deng)單位)不(bu)(bu)(bu)配合竣工(gong)驗收等(deng)情形，導(dao)致(zhi)無法辦(ban)理(li)竣工(gong)驗收的(de)建設工(gong)程，經委托有關專業(ye)機(ji)構(gou)對(dui)工(gong)程質量(liang)進行安全鑒(jian)定(ding)合格，并經住房和城鄉(xiang)建設部門確(que)認后，可辦(ban)理(li)不(bu)(bu)(bu)動(dong)產(chan)登(deng)記。

五是受(shou)案法院對(dui)破產企業不(bu)動產實現“多輪查封(feng)一(yi)裁通”。破(po)(po)產(chan)(chan)企(qi)業(ye)的(de)(de)(de)不(bu)動產(chan)(chan)被(bei)多(duo)個相(xiang)關(guan)(guan)查(cha)(cha)(cha)(cha)封(feng)單位(wei)查(cha)(cha)(cha)(cha)封(feng)的(de)(de)(de)，破(po)(po)產(chan)(chan)管理(li)人(ren)或受理(li)破(po)(po)產(chan)(chan)案(an)件的(de)(de)(de)法院(yuan)應通知(zhi)相(xiang)關(guan)(guan)查(cha)(cha)(cha)(cha)封(feng)單位(wei)限期解(jie)除查(cha)(cha)(cha)(cha)封(feng)。其他查(cha)(cha)(cha)(cha)封(feng)單位(wei)在規定的(de)(de)(de)期限內(nei)未(wei)解(jie)除查(cha)(cha)(cha)(cha)封(feng)的(de)(de)(de)，不(bu)影響破(po)(po)產(chan)(chan)管理(li)人(ren)依法處置(zhi)破(po)(po)產(chan)(chan)企(qi)業(ye)財產(chan)(chan)。根據破(po)(po)產(chan)(chan)管理(li)人(ren)申請，珠海市兩級人(ren)民法院(yuan)受理(li)破(po)(po)產(chan)(chan)案(an)件的(de)(de)(de)可(ke)向不(bu)動產(chan)(chan)登記(ji)機構送達(da)一次性解(jie)除全部其他相(xiang)關(guan)(guan)查(cha)(cha)(cha)(cha)封(feng)單位(wei)查(cha)(cha)(cha)(cha)封(feng)、輪候查(cha)(cha)(cha)(cha)封(feng)的(de)(de)(de)民事裁定書(shu)和協助執行通知(zhi)書(shu)。不(bu)動產(chan)(chan)登記(ji)機構不(bu)對司(si)法文書(shu)進行實質審查(cha)(cha)(cha)(cha)，直接按囑托(tuo)內(nei)容(rong)要求予以(yi)辦理(li)。

2.實踐效果

珠(zhu)(zhu)海(hai)市不(bu)動產(chan)(chan)(chan)(chan)登記中心與珠(zhu)(zhu)海(hai)市中級人(ren)(ren)民法院(yuan)(yuan)通(tong)(tong)過府院(yuan)(yuan)聯動，實現(xian)破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)管理(li)(li)人(ren)(ren)對(dui)破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)企(qi)業不(bu)動產(chan)(chan)(chan)(chan)“一網(wang)通(tong)(tong)查”、破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)案件受理(li)(li)法院(yuan)(yuan)對(dui)破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)案件財產(chan)(chan)(chan)(chan)實現(xian)“一網(wang)通(tong)(tong)控”、“多輪查封一裁通(tong)(tong)”等聯動模(mo)式，進一步便利破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)管理(li)(li)人(ren)(ren)查詢破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)企(qi)業財產(chan)(chan)(chan)(chan)信(xin)息，優化(hua)破(po)(po)產(chan)(chan)(chan)(chan)案件財產(chan)(chan)(chan)(chan)解封及處置機(ji)制，對(dui)加速(su)土地房產(chan)(chan)(chan)(chan)等重要生產(chan)(chan)(chan)(chan)要素的流通(tong)(tong)，有效培育(yu)和激發市場主體(ti)活力，及時救助困境企(qi)業、實現(xian)債權(quan)人(ren)(ren)權(quan)益的重要保障，全面優化(hua)營(ying)商(shang)環(huan)境具有積極意義。

原文(wen)鏈(lian)接(jie)：

//www.163.com/dy/article/IB6SLDKE0518KCLG.html

北京大興區啟用存量房信息發布平臺

為提升存(cun)量房(fang)(fang)交(jiao)易效率，解(jie)決群眾在存(cun)量房(fang)(fang)交(jiao)易中信(xin)息(xi)渠道單一的(de)問題，北京大興區(qu)開發的(de)“大興區(qu)存(cun)量房(fang)(fang)信(xin)息(xi)發布平臺”已正(zheng)式上線啟用，面向(xiang)大興區(qu)有二手房(fang)(fang)買賣需求的(de)市民免費開放。

1.主要做法

一是賣方在大興(xing)區政府官方網站通(tong)過“北(bei)京通(tong)”實名認證后即可上傳(chuan)房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)信(xin)息，所有(you)房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)的(de)房(fang)(fang)屋權(quan)屬(shu)信(xin)息只有(you)在通(tong)過系統(tong)自動審核、確保房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)權(quan)屬(shu)真實且房(fang)(fang)屋可售后才對(dui)外發(fa)布。

二(er)是買(mai)方可(ke)以在(zai)大(da)興區(qu)政府官方網站(zhan)、“北京大(da)興”APP和“大(da)興住建(jian)”微信公眾號，使用房(fang)(fang)源查詢、地圖(tu)找房(fang)(fang)等功能查找房(fang)(fang)屋(wu)(wu)。買(mai)方若(ruo)查找到滿(man)意的房(fang)(fang)源，在(zai)通(tong)過(guo)“北京通(tong)”認證后(hou)，可(ke)在(zai)平臺(tai)上(shang)(shang)給賣家留言。雙(shuang)方在(zai)協商一致后(hou)，可(ke)直接到大(da)興區(qu)不動(dong)產(chan)交易(yi)服務中心辦理(li)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交易(yi)，也可(ke)選(xuan)擇(ze)任意一家經紀服務機(ji)構為其代辦房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交易(yi)事項，或是登錄“北京市(shi)不動(dong)產(chan)登記領域網上(shang)(shang)辦事服務平臺(tai)”的鏈接，在(zai)線辦理(li)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交易(yi)。

2.實踐效果

目前，該平(ping)臺(tai)正在試運行征集房源階段(duan)，截止到2024年1月10日，該平(ping)臺(tai)已掛網91套二(er)手(shou)房正在售賣中。

原文鏈接：

//www.beijing.gov.cn/ywdt/gqrd/202304/t20230421_3062621.html

（一）北京不動產首次登記實現“全程網辦”

為進一步(bu)優化營商環境，北京市規劃自然(ran)資源(yuan)委依托數字化賦能和(he)信息共(gong)享，不(bu)斷(duan)拓展(zhan)“互聯網(wang)+不(bu)動(dong)產登(deng)記”應用范圍，拓寬不(bu)動(dong)產登(deng)記“全程(cheng)網(wang)辦(ban)”服務(wu)，上線(xian)了國有建(jian)設(she)用地使用權首次登(deng)記“全程(cheng)網(wang)辦(ban)”服務(wu)，將“交地即交證”從(cong)線(xian)下辦(ban)理向(xiang)線(xian)上辦(ban)理延伸。

1.主要做法

2023年8月(yue)1日(ri)，北(bei)京(jing)石(shi)景山區作為試(shi)(shi)點(dian)率先完(wan)成(cheng)全(quan)市首個案例，為北(bei)京(jing)悅創房地(di)產(chan)(chan)(chan)開發有限公司(si)位于石(shi)景山區西黃村(cun)的基礎教育劃撥用(yong)(yong)地(di)項(xiang)目，核發了(le)不(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)權證(zheng)電子證(zheng)照。在試(shi)(shi)點(dian)工作中，一(yi)是根(gen)據系(xi)統推(tui)送(song)的審批資料(liao)，提(ti)前開展地(di)籍(ji)調查，編制(zhi)不(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)單(dan)元代碼；二是完(wan)成(cheng)地(di)籍(ji)調查后(hou)，“北(bei)京(jing)市不(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)登記領域網上辦事平(ping)臺(tai)”自動(dong)生成(cheng)該(gai)筆登記申請(qing)業(ye)務(wu)；三是用(yong)(yong)地(di)主(zhu)體(ti)登記平(ping)臺(tai)選定(ding)該(gai)筆業(ye)務(wu)后(hou)，可(ke)自動(dong)關(guan)聯(lian)導入宗(zong)地(di)信(xin)息、權利人信(xin)息，在線(xian)提(ti)交(jiao)登記申請(qing)、繳納登記費用(yong)(yong)，登記部門于當日(ri)完(wan)成(cheng)登簿發證(zheng)。

2.實踐效果

9月1日，通(tong)州(zhou)區不動(dong)產登記(ji)(ji)中(zhong)(zhong)心為房(fang)地(di)產開發(fa)企業北京通(tong)投興苑(yuan)置業有限公(gong)司全(quan)程(cheng)線上辦(ban)(ban)理首次登記(ji)(ji)業務，打通(tong)了(le)商(shang)業辦(ban)(ban)公(gong)類(lei)出讓用地(di)項(xiang)目“全(quan)程(cheng)網辦(ban)(ban)”的通(tong)路。下一步，城市副中(zhong)(zhong)心將探索研(yan)究(jiu)住宅類(lei)出讓用地(di)項(xiang)目的“全(quan)程(cheng)網辦(ban)(ban)”。

目前，北(bei)京市(shi)常見登(deng)記業務的“全程網辦”從16項增加至17項，接下來(lai)將持續聚焦群眾(zhong)關心的難點堵(du)點問題，發揮各區改革主動(dong)性，營造更優質(zhi)的營商環境。

原(yuan)文鏈接：//new.qq.com/rain/a/20230905A092FF00

（二）廣州首創“一手房帶押過戶”

以(yi)往開發企(qi)業進行一(yi)手(shou)房銷(xiao)(xiao)售(shou)及網簽，需先(xian)結(jie)清房屋(wu)抵(di)押貸款并(bing)辦理涂銷(xiao)(xiao)抵(di)押，面臨資金壓力大、過(guo)戶(hu)(hu)時間長等問題。為提升不動產登(deng)記服務便利化水平，廣(guang)州(zhou)在全國首創開展“一(yi)手(shou)房帶押過(guo)戶(hu)(hu)”，開發企(qi)業無(wu)需籌集(ji)資金結(jie)清房屋(wu)貸款，即可帶押銷(xiao)(xiao)售(shou)、網簽及過(guo)戶(hu)(hu)，有效(xiao)降低企(qi)業經營成本、縮短項(xiang)目運營周期(qi)，促進房地產市場(chang)良性(xing)循(xun)環。

1.主要做法

一是(shi)主(zhu)動(dong)創新(xin)服務，擴(kuo)大適(shi)用(yong)范圍。在推廣(guang)二(er)手(shou)房(fang)(fang)“帶(dai)押(ya)(ya)過戶(hu)”基礎上，創新(xin)開展一(yi)手(shou)房(fang)(fang)“帶(dai)押(ya)(ya)過戶(hu)”。對全市范圍內已(yi)辦理(li)在建工程抵押(ya)(ya)的預售(shou)商(shang)品(pin)房(fang)(fang)，以及已(yi)辦理(li)新(xin)建商(shang)品(pin)房(fang)(fang)首次(ci)登記和抵押(ya)(ya)權設(she)立登記的持證商(shang)品(pin)房(fang)(fang)（即一(yi)手(shou)現房(fang)(fang)），在完(wan)成房(fang)(fang)屋(wu)帶(dai)押(ya)(ya)銷售(shou)及網(wang)簽(qian)等事(shi)(shi)項后，當(dang)事(shi)(shi)人可向不動(dong)產登記機構申請辦理(li)“一(yi)手(shou)房(fang)(fang)帶(dai)押(ya)(ya)過戶(hu)”相關業務。

二是細(xi)化業務組合，方(fang)便精(jing)準辦理。對“一手房帶押(ya)過(guo)戶”業(ye)務模式詳細分類。屬(shu)預(yu)(yu)售商(shang)(shang)(shang)品(pin)房的(de)(de)，當事(shi)人(ren)一次性付款(kuan)的(de)(de)可合(he)并辦(ban)理“在建工程抵(di)押(ya)權注(zhu)銷(xiao)登(deng)(deng)記+預(yu)(yu)購(gou)商(shang)(shang)(shang)品(pin)房預(yu)(yu)告登(deng)(deng)記”，按(an)揭付款(kuan)的(de)(de)可合(he)并辦(ban)理“在建工程抵(di)押(ya)權注(zhu)銷(xiao)登(deng)(deng)記+預(yu)(yu)購(gou)商(shang)(shang)(shang)品(pin)房預(yu)(yu)告登(deng)(deng)記+預(yu)(yu)購(gou)商(shang)(shang)(shang)品(pin)房抵(di)押(ya)權預(yu)(yu)告登(deng)(deng)記”。 屬(shu)一手現(xian)房的(de)(de)，當事(shi)人(ren)可自(zi)由選擇抵(di)押(ya)權變更、轉移模式，新舊抵(di)押(ya)權分階(jie)段(duan)模式，或新舊抵(di)押(ya)權合(he)并模式。

三是規(gui)范辦理指引，高效服務(wu)便民。統(tong)一(yi)(yi)市區不(bu)(bu)動產登記(ji)(ji)標準，明確(que)(que)每一(yi)(yi)種模式(shi)的辦理(li)流程并(bing)提(ti)供(gong)清晰指(zhi)引，方便企業群眾更好獲(huo)取“一(yi)(yi)手房帶押過戶”收件材(cai)料(liao)、辦理(li)時限(xian)(xian)、辦理(li)機構等(deng)信息，申請(qing)人可根據實際需(xu)求選(xuan)擇辦理(li)模式(shi)。不(bu)(bu)動產登記(ji)(ji)業務合并(bing)辦理(li)的，辦理(li)時限(xian)(xian)僅按(an)時限(xian)(xian)最長(chang)的登記(ji)(ji)類別(bie)確(que)(que)定，共(gong)性(xing)材(cai)料(liao)無需(xu)重復提(ti)交。

2.實踐效果

該項政(zheng)策(ce)一(yi)出臺就獲(huo)得了(le)良好的市(shi)場反(fan)應，“五一(yi)”假期超(chao)過(guo)1000套(tao)(tao)房屋辦理了(le)一(yi)手房帶(dai)押銷售(shou)及網(wang)簽。截至2023年6月(yue)底(di)，政(zheng)策(ce)實(shi)施兩個月(yue)時間(jian)，全(quan)市(shi)共辦理一(yi)手房帶(dai)押銷售(shou)及網(wang)簽2700余套(tao)(tao)，涉及預售(shou)資金近62億元，其中已辦理“一(yi)手房帶(dai)押過(guo)戶”400余套(tao)(tao)。

原(yuan)文鏈接(jie)：//www.echinagov.com/news/342206.htm